酒店建筑设计使用寿命和可持续发展的要求

酒店建筑设计使用寿命和可持续发展的要求

可持续酒店评价标准虽然以整体获得分数多少来确定建筑的可持续星级，但一些特定指标都有最低要求，无论何种评价等级，这些最低指标规定虽不计分，但必须达到。只有达到了评价指标的最低要求才可能评为1星级。4项强制性评价指标包括：材料的环境影响、开发地地表径流管理、不可回收垃圾及可回收家庭废弃物的储存空间、工地废弃物管理等。还须考虑两项指标：CO2排放量和室内用水量，这两项指标按照评价等级的高低规定了强制性最低标准。除这些最低要求外，评价标准还是非常有弹性的，开发商可自由选择使用手段及在哪些指标中得到高分以达到较高的可持续等级。

需要注意的是建筑寿命和建筑构件的寿命是两个不同的概念。建筑寿命主要取决于建筑结构系统的寿命，而建筑构件的寿命不一定与此相同，部分建筑材料或构件的使用寿命只有30年左右，比如外墙饰面材料等。因此，计算建筑含能时，需要区分不同使用寿命的构件，把使用寿命相似的构件放在一起而与使用寿命相差很大的分开，比如可以分为主要构造层和面层。这是为了方便使用寿命相对较短的构件在建筑全生命周期内多次更换，从而节省建筑维修更新能耗。

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